{"id":38074,"date":"2025-12-04T22:54:46","date_gmt":"2025-12-05T01:54:46","guid":{"rendered":"https:\/\/radionewsmisiones.ar\/site\/?p=38074"},"modified":"2025-12-04T22:55:20","modified_gmt":"2025-12-05T01:55:20","slug":"polemica-proponen-cobrar-impuestos-a-los-locales-vacios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radionewsmisiones.ar\/site\/provinciales\/polemica-proponen-cobrar-impuestos-a-los-locales-vacios\/","title":{"rendered":"Pol\u00e9mica: proponen cobrar impuestos a los locales vac\u00edos"},"content":{"rendered":"\n<p>Se propone aplicar un <strong>impuesto a la propiedad ociosa<\/strong> para combatir la \u00abespeculaci\u00f3n\u00bb inmobiliaria ante la gran cantidad de locales comerciales y departamentos vac\u00edos en Posadas. La medida busca un \u00abordenamiento real\u00bb en el sector y frena un mercado calificado de \u00absalvaje y leonino\u00bb, bajo el argumento de que, al igual que toda propiedad privada, los bienes inmuebles improductivos no deben quedar exentos de tributar. La iniciativa surge desde el sector que agrupa a los inquilinos en Misiones.<\/p>\n\n\n\n<p>El representante de la Asociaci\u00f3n de Inquilinos de Misiones, Adri\u00e1n Torres, afirm\u00f3 en Radio News <a href=\"https:\/\/news.appradio.ar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/news.appradio.ar\/<\/a> la crisis econ\u00f3mica y la ca\u00edda de ventas han dejado al microcentro de Posadas con una cantidad \u00abimpresionante\u00bb de locales cerrados, mientras que muchos departamentos permanecen vac\u00edos, a pesar de la necesidad habitacional. Ante este panorama, donde los propietarios prefieren mantener sus bienes ociosos antes que reducir precios, crece la exigencia de implementar un Impuesto a la Propiedad Ociosa como mecanismo para combatir la especulaci\u00f3n inmobiliaria y generar un \u00abordenamiento real\u00bb del mercado.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Locales cerrados y la paradoja del mercado<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El sector comercial en el microcentro de Posadas atraviesa un \u00abdesastre, un caos total\u00bb, con una cantidad de carteles de \u00abalquilo\u00bb que hace mucho tiempo no se ve\u00eda. Los comerciantes est\u00e1n optando por cerrar, liquidar o trasladarse a sus domicilios para realizar ventas <em>online<\/em> y as\u00ed evitar pagar un alquiler, ante los requisitos imposibles de cumplir, apunta Adri\u00e1n Torres.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abLa situaci\u00f3n de los locales y viviendas vac\u00edas genera un fuerte cuestionamiento hacia los propietarios: si la inversi\u00f3n en construcci\u00f3n es tan grande, \u00bfpor qu\u00e9 no pueden bajar un poco el precio o acordar con sus inquilinos algo m\u00e1s terrenal de acuerdo a la ca\u00edda de las ventas?\u00bb, cuestion\u00f3 Torres.  La respuesta, advierten los especialistas, es que a estos grupos no les interesa o no lo necesitan, lo que evidencia un claro caso de <strong>especulaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La exigencia de tributar al ocio<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La propuesta central para combatir esta conducta es clara: los locales comerciales y departamentos que est\u00e1n vac\u00edos y resultan improductivos deber\u00edan pagar un impuesto, el denominado <strong>impuesto a la propiedad ociosa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Este gravamen se justifica bajo el argumento de que en Argentina la propiedad privada no es totalmente inmune a la tributaci\u00f3n, dado que autos y casas particulares ya pagan impuestos. Por lo tanto, los bienes inmuebles vac\u00edos no pueden quedar exentos si no cumplen ninguna funci\u00f3n. Esta no es una cuesti\u00f3n que apunte al \u00abcomunismo\u00bb o al terreno de \u00abRobin Hood\u00bb, sino que se trata de lograr un <strong>\u00abordenamiento real\u00bb<\/strong> donde quien posee grandes extensiones o m\u00faltiples propiedades pague lo que corresponde.<\/p>\n\n\n\n<p>Se critica fuertemente la idea de otorgar \u00ablibertad total\u00bb al sector inmobiliario, consider\u00e1ndola una falacia, ya que el Estado regula de alguna manera todos los dem\u00e1s sectores, incluyendo la comunicaci\u00f3n, el transporte y los alimentos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>El \u00abmercado salvaje\u00bb y la \u00e9lite especuladora<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Para Adri\u00e1n Torres quienes promueven la especulaci\u00f3n inmobiliaria han logrado que el mercado se convierta en un sector \u00absalvaje y leonino\u00bb. Existe una profunda cr\u00edtica hacia los \u00abgrupos\u00bb que construyen y adquieren terrenos, y que est\u00e1n descapitalizando lo que pudo capitalizar el trabajador promedio.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"\u00a1Crisis Habitacional Extrema! \u26a0\ufe0f\" width=\"1110\" height=\"624\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/qeiaUAwdYJM?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se propone aplicar un impuesto a la propiedad ociosa para combatir la &laquo;especulaci&oacute;n&raquo; inmobiliaria ante la gran cantidad de locales comerciales y departamentos vac&iacute;os en Posadas. 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