Jos\u00e9 D\u00edaz, referente de los hipotecados, denuncia que funcionarios acceden a montos millonarios con requisitos laxos mientras las familias enfrentan una burocracia \u00abimposible\u00bb. La paradoja de un sistema donde la deuda crece m\u00e1s r\u00e1pido que los pagos.<\/p>\n\n\n\n
En una entrevista que desnuda la brecha entre la dirigencia pol\u00edtica y el ciudadano com\u00fan, Jos\u00e9 D\u00edaz, referente nacional de los deudores hipotecarios UVA<\/strong>, carg\u00f3 contra las irregularidades en el otorgamiento de cr\u00e9ditos en el Banco Naci\u00f3n. Seg\u00fan D\u00edaz, la implementaci\u00f3n de estos pr\u00e9stamos se ha convertido en una \u00abtrampa mortal\u00bb potenciada por la inflaci\u00f3n y el acceso discrecional de sectores vinculados al poder.<\/p>\n\n\n\n Privilegios y \u00abtr\u00e1fico de influencias\u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n La principal denuncia de D\u00edaz radica en la facilidad con la que determinados funcionarios habr\u00edan accedido a cr\u00e9ditos de montos siderales, contrastando con las trabas que sufre el solicitante promedio. \u00abEs una sensaci\u00f3n de indignaci\u00f3n y frustraci\u00f3n. Se revela que la casta nunca se fue<\/strong>\u00ab, sentenci\u00f3 el referente, aludiendo a la rapidez y magnitud de los montos otorgados a dirigentes pol\u00edticos.<\/p>\n\n\n\n D\u00edaz sugiri\u00f3 que estas maniobras podr\u00edan encuadrarse en irregularidades graves: \u00abLo que m\u00e1s me llama la atenci\u00f3n es el tema de la informaci\u00f3n privilegiada<\/strong>. Se puede encuadrar incluso en una cuesti\u00f3n de tr\u00e1fico de influencias porque acceden a estos cr\u00e9ditos con requisitos laxos\u00bb. Seg\u00fan explic\u00f3, el Banco Naci\u00f3n deber\u00eda contar con instrumentos internos que eximan a estas personas de los rigurosos par\u00e1metros legales que el ente rector, el Banco Central, impone al resto de los mortales.<\/p>\n\n\n\n La odisea del ciudadano com\u00fan<\/strong><\/p>\n\n\n\n Para un trabajador, solicitar un cr\u00e9dito hipotecario en el Banco Naci\u00f3n es una carrera de obst\u00e1culos. D\u00edaz detall\u00f3 que se exigen constancias de AFIP, pagos de ingresos brutos, certificaciones contables y recibos de sueldo para asegurar que la cuota no supere el 25% de los haberes.<\/p>\n\n\n\n \u00abPara que te presten 150 millones de pesos, ten\u00e9s que tener un ingreso declarado y en blanco de 6 millones\u00bb, ejemplific\u00f3 D\u00edaz, se\u00f1alando que los montos otorgados a los funcionarios no guardan relaci\u00f3n con sus ingresos mensuales declarados. \u00abEvidentemente, estos funcionarios no ten\u00edan el semejante ingreso mensual para poder calificar\u00bb.<\/p>\n\n\n\n UVA: \u00abLa bomba explosiva\u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n El sistema de actualizaci\u00f3n por inflaci\u00f3n (UVA), combinado con el sistema franc\u00e9s de amortizaci\u00f3n, genera lo que D\u00edaz denomina una \u00abparadoja macabra\u00bb. Al inicio del cr\u00e9dito, el 90% de la cuota se destina a intereses y solo el 10% a capital.<\/p>\n\n\n\n \u00abEs la bomba perfecta: vos cumpl\u00eds todos los meses, pero deb\u00e9s m\u00e1s<\/strong>. Ese ser\u00eda el t\u00edtulo\u00bb, afirm\u00f3 con dureza. Adem\u00e1s, calific\u00f3 la experiencia de los deudores como un \u00abloop\u00bb o el \u00abd\u00eda de la marmota\u00bb, donde se repiten los errores del pasado: \u00abFuimos los conejitos de indias de una pesadilla que hoy se vuelve a largar\u00bb.<\/p>\n\n\n\n Una situaci\u00f3n econ\u00f3mica peor que en el pasado<\/strong><\/p>\n\n\n\n D\u00edaz tambi\u00e9n analiz\u00f3 el contexto actual, compar\u00e1ndolo con las gestiones de Mauricio Macri y Alberto Fern\u00e1ndez. Seg\u00fan su visi\u00f3n, hoy el deudor est\u00e1 en una posici\u00f3n de mayor vulnerabilidad debido a la ca\u00edda del poder adquisitivo y el estancamiento de las paritarias frente a una inflaci\u00f3n que no da tregua.<\/p>\n\n\n\n \u00abEl poder adquisitivo es mucho peor hoy que antes. Las paritarias est\u00e1n planchadas: la inflaci\u00f3n sube al 3% y el sueldo al 1%\u00bb, explic\u00f3. A esto se suma que, con el valor de las propiedades en d\u00f3lares estancado y la deuda en UVA subiendo a diario, vender la propiedad ya no es una salida viable: \u00abSi quer\u00e9s vender tu casa, te alcanza con lo justo para pagar el cr\u00e9dito y nada m\u00e1s\u00bb.<\/p>\n\n\n\n